- 2-daagse cursus
- 12 september - 3 oktober 2024
- La Vie Utrecht
- ,- (excl. btw)
- Contact
Een gedegen onderbouwing voor je vastgoedinvesteringen is noodzaak
Bij het ontwikkelen en exploiteren van vastgoed moet je kennis hebben van diverse aspecten. Tal van variabelen zijn immers van invloed op het rendement en risico: grondkosten, renteontwikkeling, huuropbrengsten, leegstand en onderhoudskosten. Het gaat om grote bedragen en de beslissingen die je nu neemt, werken nog jarenlang door in de begroting en het resultaat. Een gedegen financiële onderbouwing is daarom noodzakelijk.
Leer je beslissingen financieel te onderbouwen
Tijdens deze cursus leer je om zelf een model op te stellen en te gebruiken door het toepassen van een aantal rekentechnieken. Je zult tijdens de cursus zelf ontdekken dat de complexiteit niet zozeer in de berekening zit, maar vooral in de uitgangspunten die ten grondslag liggen aan de berekening. Je krijgt inzicht in deze uitgangspunten en je leert de diverse belangen van betrokken partijen, middels berekeningen inzichtelijk te maken. Na het volgen van deze cursus kun je je beslissingen en investeringen goed onderbouwen.
Cursus programma toegesneden op de praktijk!
Het programma is praktijkgericht met een goede balans tussen theorie en praktijk. De theorie wordt toegelicht aan de hand van voorbeelden uit de praktijk en je krijgt de kans je rekenkunde zelf te ontwikkelen door middel van diverse cases. De docenten hebben een verschillende achtergrond en bezitten samen over een zeer brede expertise. Je kunt er dus van op aan dat je tijdens deze cursus antwoord krijgt op al je vragen!
Je ontvangt:
- Toegang tot de online leeromgeving
- Een exemplaar van het Basisboek Vastgoedrekenen
- Een certificaat van deelname
Deelnemers aan het woord:
“De opleiding heeft me inzicht gegeven in het voortraject van vastgoed ontwikkeling en de rekenkundige benadering van bestaand vastgoed. Er is veel aandacht gegeven aan de theoretische achtergronden.”
“Door generieke uitleg een toepasselijke opleiding en interessant voor veel verschillend doelgroepen.”
“Veel praktijkvoorbeelden welke direct toe te passen zijn.”
“Goed bevallen: alles handmatig uitrekenen; zo krijg je goed inzicht in waar je mee bezig bent.”
“Vanuit verschillende invalshoeken vastgoedrekenen belicht!”
Programma Vastgoedrekenen
Module 1
Vastgoedrekenen vanuit het project/initiatief
Algemene introductie
- Hoe kun je vastgoedbeslissingen financieel onderbouwen?
- Relatie vastgoedrekenen en waardering
- De vastgoedcyclus en bijbehorende berekeningen
De wereld van het vastgoedrekenen
- Juiste informatie bepaalt het resultaat: wat heb je nodig?
- Inzicht in de werking en toepassing van BAR, NAR en Faktor
- Rekenen met DCF en bespreken van verschillende parameters zoals cash flow, exploitatielasten, restwaardeproblematiek, IRR, WACC, enz.
- Input en parameters en hun invloed op de waardering en de business case (kosten, opbrengsten, tijdseffect, risico’s, rendementsverwachting)
- Waarderen en vastgoedrekenen gedurende de vastgoedcyclus
Introductie rekenen (o.a. BAR/NAR/DCF/IRR)
- Verhoudingen en principes financiële stromen van het totale vastgoedproces
- Welke partijen zijn in elke fase betrokken en wat zijn de belangen?
Rekenen in en met tijd
- Wat is de tijdwaarde van geld?
- Hoe moet je omgaan met de verandering van de waarde van geld in relatie met jouw (vastgoed) berekening inflatie, geïndexeerde waarde, prijspeil en contante waarde?
- Concrete (reken)voorbeelden
Exploitatiemodellen (bouw- en vastgoedexploitaties (VEX))
- Inzicht in diverse exploitatie fasen: de bouwexploitatie en de fase waarbij vastgoed wordt geëxploiteerd door een belegger of corporatie
- Normen en kengetallen en de opbouw van deze exploitaties
Verduurzaming van vastgoed
- Rekenkundige benadering van een verduurzamingsvraagstuk
- Invloed verduurzaming op gehanteerde parameters
Tip: Download de brochure voor een compleet overzicht!
Module 2
Vastgoedrekenen bij gebiedsontwikkeling
De wereld van de taxateur
- Waarderingsmethoden met uitleg begrippen (comparatieve waardebepaling,
huurwaardekapitalisatie, BAR/NAR, DCF, residuele grondwaarde, IRR) - Residuele waardebepaling versus andere waarderingsmethoden
- Belang business case, vastgoedrekenen, waardering e.d. in de vastgoedwereld
Grondexploitaties (GREX)
- Inzicht in grondexploitaties (GREX)
- Normen en kengetallen en de opbouw van deze exploitaties
Verdieping residuele waardebepaling
- Link tussen de grondexploitatie en de residuele waardebepaling
- Hoe moet de residuele waardebepaling worden gezien in vergelijking met andere waarderingsmethoden?
Scenario-analyse
- Hoe gevoelig is de uitkomst van een berekening voor de gehanteerde inputparameters?
- Hoe kun je de verschillende scenario’s benaderen en in beeld krijgen?
Erfpacht
- Wat is erfpacht?
- Wat is het effect van erfpacht op de waardering van vastgoed?
Module 3
Online intervisie
Neem samen met je docent je eigen casus door en pas alle stof uit de opleiding toe in de praktijk.
Docenten
Gert-Jan Hof
Zelfstandig Real Estate Design & Development, Trusted advisor en interim professional
Gert-Jan is sinds 1997 actief in de bouw en vastgoed wereld. Heeft veel ervaring in diverse soorten projecten en vraagstukken in de gehele vastgoedketen. De laatste 10 jaar werkt hij als zelfstandig ondernemer en adviseert op tal van aspecten in de vastgoedketen. Gert-Jan heeft een groot nationaal en internationaal netwerk opgebouwd waardoor een grote diversiteit aan ontwikkelings- en beleggingsvraagstukken voorbij komt in zowel omvang als assetclasses. Daarnaast geeft hij regelmatig colleges op diverse hogescholen. Gert-Jan is afgestudeerd commercieel econoom en bedrijfskundige.
Bertold te Winkel
Registermakelaar-taxateur en Rentmeester NVR bij Gloudemans
Sinds 1994 is Bertold verbonden aan het bureau Gloudemans als rentmeester, taxateur en partner. Gedurende zijn loopbaan heeft Bertold ruime ervaring opgedaan in alle facetten van het vastgoed. Zo heeft Bertold zich gespecialiseerd als deskundige op het gebied van Agribusiness, onteigeningen, (her) ontwikkelingsvastgoed en complexe taxatievraagstukken. Bertold is geregistreerd taxateur in de kamers Landelijk en Agrarisch Vastgoed, Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed en Grootzakelijk Vastgoed. Hij is ingeschreven in het Register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoeding (DOBS), beëdigd rentmeester en Member of The Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Als docent is hij betrokken bij de opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen.
Deze cursus is speciaal bestemd voor:
Iedereen die te maken heeft met de financiële aspecten van vastgoed en huisvesting en werkzaam is bij:
- Woningcorporaties
- Gemeenten
- Vastgoedmakelaars en vastgoedbeheerders
- Projectontwikkelaars
- Ingenieurs- en architectenbureaus
- Aannemers en bouwbedrijven
- Adviesbureaus gespecialiseerd in onroerend goed
- Beleggingsmaatschappijen, pensioenfondsen, verzekeraars en banken
Algemene Informatie
Deze
2-daagse Cursus/Training zal plaatsvinden bij
La Vie Utrecht te Utrecht.
Voor facilitaire vragen en de routebeschrijving zie onderstaande
gegevens.
La Vie Utrecht
St Jacobsstraat
61
3511 BP
Utrecht
tel: 030-2340088
| Dag | Datum | Tijd | Locatie |
|---|---|---|---|
| Dag 1 | 12 september 2024 | 09:30 - 17:00 | La Vie Utrecht |
| Dag 2 | 26 september 2024 | 09:30 - 17:00 | La Vie Utrecht |
| Online intervisie | 3 oktober 2024 | 15:00 - 17:00 | online (of n.t.b.) |
Jouw investering
De investering voor
deze
2-daagse cursus bedraagt
€ 2299,00
(excl. btw)
per persoon.
Dit bedrag is inclusief koffie, thee, lunches en toegang tot de digitale
leeromgeving.
Ondersteund door online leeromgeving
Tijdens de opleiding maak je, naast de bijeenkomsten, gebruik van 'Mijn Online Leeromgeving'. Hier vind je (extra) leermaterialen die aansluiten bij de lesbijeenkomsten, zoals video's, artikelen, eventueel huiswerk en verwijzingen naar boeken. Mijn Online Leeromgeving gebruik je ook als netwerkinstrument en voor interactie: alle deelnemers en docenten zijn via de leeromgeving snel te bereiken. Voor aanvang van de opleiding ontvang je een inlogcode voor de online leeromgeving en een uitnodiging om jouw profiel aan te maken.
Naar Mijn Online Leeromgeving
Ga gericht aan de slag binnen jullie eigen praktijk
Dit traject is ook volledig op maat te volgen. De theorie en praktijkvoorbeelden worden in dat geval volledig afgestemd op de leerdoelen en praktijk van jouw organisatie. Jullie ervaren hierdoor verschillende voordelen:
Inhoud op maat
Het programma sluit exact aan op jullie leerdoelen en praktijk.
Borging van kennis
Kennis blijft beter behouden in de organisatie.
Kostenefficiënt
Efficiënte investering in het kennisniveau van de organisatie.
Binnen jullie schema
Opleiding binnen jullie planning en op jullie locatie.
Bespreek de mogelijkheden
Plan een vrijblijvend adviesgesprek om het programma op maat te bespreken.
Onder andere deze opdrachtgevers gingen je voor:
Inschrijven
Via onderstaande knop kun je veilig, eenvoudig en snel inschrijven. Verzeker jezelf van deelname door op de onderstaande button te klikken.
Leg je deelname vast!
Persoonlijk opleidingsadvies nodig?
Wil je meer inhoudelijke informatie?
Neem vrijblijvend contact op met mij.
Productaanbod
Schrijf je in voor de nieuwsbrief van vakgebied Vastgoed & Infra