Introductie Programma Docenten Voor Wie Algemene Informatie Incompany Brochure Inschrijven

3-daagse cursus
15 september - 6 oktober 2026
La Vie Utrecht
,- (excl. btw)
Contact

Een gedegen onderbouwing voor je vastgoedinvesteringen is noodzaak

Bij het ontwikkelen en exploiteren van vastgoed moet je kennis hebben van diverse aspecten. Tal van variabelen zijn immers van invloed op het rendement en risico: grondkosten, renteontwikkeling, huuropbrengsten, leegstand en onderhoudskosten. Het gaat om grote bedragen en de beslissingen die je nu neemt, werken nog jarenlang door in de begroting en het resultaat. Een gedegen financiële onderbouwing is daarom noodzakelijk.

Leer je beslissingen financieel te onderbouwen

Tijdens deze cursus leer je om zelf een model op te stellen en te gebruiken door het toepassen van een aantal rekentechnieken. Je zult tijdens de cursus zelf ontdekken dat de complexiteit niet zozeer in de berekening zit, maar vooral in de uitgangspunten die ten grondslag liggen aan de berekening. Je krijgt inzicht in deze uitgangspunten en je leert de diverse belangen van betrokken partijen, middels berekeningen inzichtelijk te maken. Na het volgen van deze cursus kun je je beslissingen en investeringen goed onderbouwen.

Download de brochure

Cursus programma toegesneden op de praktijk!

Het programma is praktijkgericht met een goede balans tussen theorie en praktijk. De theorie wordt toegelicht aan de hand van voorbeelden uit de praktijk en je krijgt de kans je rekenkunde zelf te ontwikkelen door
middel van diverse cases. De docenten hebben een verschillende achtergrond en bezitten samen over een zeer brede expertise. Je kunt er dus van op aan dat je tijdens deze cursus antwoord krijgt op al je vragen.

Je ontvangt:

Toegang tot de online leeromgeving
Een exemplaar van het Basisboek Vastgoedrekenen
Een certificaat van deelname

Deelnemers aan het woord:

“De opleiding heeft me inzicht gegeven in het voortraject van vastgoed ontwikkeling en de rekenkundige benadering van bestaand vastgoed. Er is veel aandacht gegeven aan de theoretische achtergronden.”

“Door generieke uitleg een toepasselijke opleiding en interessant voor veel verschillend doelgroepen.”

“Veel praktijkvoorbeelden welke direct toe te passen zijn.”

“Goed bevallen: alles handmatig uitrekenen; zo krijg je goed inzicht in waar je mee bezig bent.”

“Vanuit verschillende invalshoeken vastgoedrekenen belicht!”

Programma Vastgoedrekenen

Module 1

Vastgoedrekenen vanuit het project/initiatief

Algemene introductie

Hoe kun je vastgoedbeslissingen financieel onderbouwen?
Relatie vastgoedrekenen en waardering
De vastgoedcyclus en bijbehorende berekeningen

De wereld van het vastgoedrekenen

Juiste informatie bepaalt het resultaat: wat heb je nodig?
Inzicht in de werking en toepassing van BAR, NAR en Faktor
Rekenen met DCF en bespreken van verschillende parameters zoals cash flow, exploitatielasten, restwaardeproblematiek, IRR, WACC, enz.
Input en parameters en hun invloed op de waardering en de business case (kosten, opbrengsten, tijdseffect, risico’s, rendementsverwachting)
Waarderen en vastgoedrekenen gedurende de vastgoedcyclus

Introductie rekenen (o.a. BAR/NAR/DCF/IRR)

Verhoudingen en principes financiële stromen van het totale vastgoedproces
Welke partijen zijn in elke fase betrokken en wat zijn de belangen?

Rekenen in en met tijd

Wat is de tijdwaarde van geld?
Hoe moet je omgaan met de verandering van de waarde van geld in relatie met jouw (vastgoed) berekening inflatie, geïndexeerde waarde, prijspeil en contante waarde?
Concrete (reken)voorbeelden

Exploitatiemodellen (bouw- en vastgoedexploitaties (VEX))

Inzicht in diverse exploitatie fasen: de bouwexploitatie en de fase waarbij vastgoed wordt geëxploiteerd door een belegger of corporatie
Normen en kengetallen en de opbouw van deze exploitaties

Verduurzaming van vastgoed

Rekenkundige benadering van een verduurzamingsvraagstuk
Invloed verduurzaming op gehanteerde parameters

Tip: Download de brochure voor een compleet overzicht!

Module 2

Vastgoedrekenen bij gebiedsontwikkeling

De wereld van de taxateur

Waarderingsmethoden met uitleg begrippen (comparatieve waardebepaling,
huurwaardekapitalisatie, BAR/NAR, DCF, residuele grondwaarde, IRR)
Residuele waardebepaling versus andere waarderingsmethoden
Belang business case, vastgoedrekenen, waardering e.d. in de vastgoedwereld

Grondexploitaties (GREX)

Inzicht in grondexploitaties (GREX)
Normen en kengetallen en de opbouw van deze exploitaties

Verdieping residuele waardebepaling

Link tussen de grondexploitatie en de residuele waardebepaling
Hoe moet de residuele waardebepaling worden gezien in vergelijking met andere waarderingsmethoden?

Scenario-analyse

Hoe gevoelig is de uitkomst van een berekening voor de gehanteerde inputparameters?
Hoe kun je de verschillende scenario’s benaderen en in beeld krijgen?

Erfpacht

Wat is erfpacht?
Wat is het effect van erfpacht op de waardering van vastgoed?

Module 3

ONLINE SESSIE:

AI in vastgoedrekenen: slimmer werken met analyses, inzichten en teksten

Wat kan AI concreet voor je betekenen?
Je weet nu hoe vastgoedrekenen werkt. In deze sessie ontdek je waar AI je vóór en ná het rekenen concreet tijd bespaart — en waar je AI absoluut niet op moet vertrouwen.

Denk aan:

het scherp formuleren en kritisch bevragen van de aannames achter je business case
het snel doordenken van scenario’s: welke risico’s spelen, welke partijbelangen staan op het spel, wat zijn de zwakke plekken in de redenering?
het omzetten van complexe rekenuitkomsten naar heldere adviesnota’s, rapportages en presentaties voor opdrachtgevers
het genereren van fotorealistische impressies van gebouwen en wijken ter ondersteuning van je planvorming

Je ontdekt hoe je de juiste vragen stelt om bruikbare output te krijgen en hoe je AI inzet als kritische gesprekspartner — zonder blind te vertrouwen op wat eruit komt.

Tegelijk leer je hoe je AI verantwoord inzet, met oog voor privacy en beroepsethiek.

Professionals die AI begrijpen en slim toepassen, werken efficiënter, maken meer indruk op opdrachtgevers en blijven een stap voor op de concurrentie.

Deze sessie geeft je in drie uur de kennis en vaardigheden om direct aan de slag te gaan.

Deze sessie geeft je in drie uur de kennis en vaardigheden om direct aan de slag te gaan.

Online intervisie

Neem samen met je docent je eigen casus door en pas alle stof uit de opleiding toe in de praktijk.

Jouw zeer vakbekwame docenten:

Bertold te Winkel
Registermakelaar-taxateur en Rentmeester NVR bij Gloudemans

Sinds 1994 is Bertold verbonden aan het bureau Gloudemans als rentmeester, taxateur en partner. Gedurende zijn loopbaan heeft Bertold ruime ervaring opgedaan in alle facetten van het vastgoed. Zo heeft Bertold zich gespecialiseerd als deskundige op het gebied van Agribusiness, onteigeningen, (her) ontwikkelingsvastgoed en complexe taxatievraagstukken. Bertold is geregistreerd taxateur in de kamers Landelijk en Agrarisch Vastgoed, Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed en Grootzakelijk Vastgoed. Hij is ingeschreven in het Register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoeding (DOBS), beëdigd rentmeester en Member of The Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Als docent is hij betrokken bij de opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen.

Bart Joris
Vastgoedadviseur, Gloudemans

Bart werkt sinds 2017 bij Gloudemans als taxateur. Naast het waarderen van bedrijfsmatig en landelijk / agrarisch vastgoed, houdt Bart zich met name bezig met advisering aangaande (her)ontwikkelingsprojecten. Hierbij kunt u denken aan waarderingen inbrengwaarde, maar ook het adviseren bij samenwerkingen tussen overheden en ontwikkelaars / particuliere partijen. Tevens is Bart als adviseur betrokken bij onteigeningen en complexwaarde-berekeningen.

Gert-Jan Hof
Zelfstandig Real Estate Design & Development, Trusted advisor en interim professional

Gert-Jan is sinds 1997 actief in de bouw en vastgoed wereld. Heeft veel ervaring in diverse soorten projecten en vraagstukken in de gehele vastgoedketen. De laatste 10 jaar werkt hij als zelfstandig ondernemer en adviseert op tal van aspecten in de vastgoedketen. Gert-Jan heeft een groot nationaal en internationaal netwerk opgebouwd waardoor een grote diversiteit aan ontwikkelings- en beleggingsvraagstukken voorbij komt in zowel omvang als assetclasses. Daarnaast geeft hij regelmatig colleges op diverse hogescholen. Gert-Jan is afgestudeerd commercieel econoom en bedrijfskundige.

Vikaash Koeldiep
AI-Trainer

Vikaash houdt zich al bijna vier jaar bezig met AI — en dan specifiek met de vraag hoe je het écht nuttig maakt in je dagelijkse werk. Als trainer, spreker en adviseur helpt hij professionals om AI slim in te zetten: efficiënter werken, betere output, altijd gecombineerd met je eigen vakmanschap. Dat doet hij via trainingen, keynotes en inspiratiessessies, altijd met een focus op wat morgen al toepasbaar is.

Zijn fascinatie voor AI komt ergens vandaan. Deels uit technische nieuwsgierigheid, maar vooral uit de realisatie dat je met de juiste aanpak — en de juiste prompt — taken kunt verzetten die eerder veel meer tijd en energie kostten. AI is voor Vikaash geen doel op zich. Het is een krachtig hulpmiddel om slimmer te werken, meer te bereiken en daarmee ook je vak beter uit te kunnen oefenen.

Dat nuchter-maar-betrokken karakter heeft wortels in zijn eerdere leven. Vikaash werkte jarenlang bij ABN AMRO binnen Corporate Banking en was daarna opleidingsmanager aan de Haagse Hogeschool, verantwoordelijk voor de financiële studies. Twee werelden waar kwaliteit en praktische toepasbaarheid geen modewoorden zijn, maar dagelijkse realiteit. Die principes neemt hij mee — elke training, elke sessie.

Deze cursus is speciaal bestemd voor:

Iedereen die te maken heeft met de financiële aspecten van vastgoed en huisvesting en werkzaam is bij:

Woningcorporaties
Gemeenten
Vastgoedmakelaars en vastgoedbeheerders
Projectontwikkelaars
Ingenieurs- en architectenbureaus
Aannemers en bouwbedrijven
Adviesbureaus gespecialiseerd in onroerend goed
Beleggingsmaatschappijen, pensioenfondsen, verzekeraars en banken

Algemene Informatie

Deze 3-daagse Cursus/Training zal plaatsvinden bij La Vie Utrecht te Utrecht.
Voor praktische vragen en de routebeschrijving zie onderstaande gegevens.

La Vie Utrecht
St Jacobsstraat 61
3511 BP
Utrecht
tel: 030-2340088

Dag	Datum	Tijd	Locatie
Dag 1	15 september 2026	09:30 - 17:00	La Vie Utrecht
Dag 2	22 september 2026	09:30 - 17:00	La Vie Utrecht
AI-sessie	6 oktober 2026	09:00 - 12:00	online
Online intervisie	6 oktober 2026	13:00 - 15:00	online

Jouw investering

De investering voor deze 3-daagse cursus bedraagt € 2299,- (excl. btw) per persoon. Dit bedrag is inclusief koffie, thee, lunches en toegang tot de digitale leeromgeving.

⛱ Meld je aan vóór 31 augustus en ontvang een VVV-cadeaukaart t.w.v. €50,-!

Schrijf je nu in voor deze opleiding en profiteer van een mooi extra: iedereen die zich aanmeldt vóór 31 augustus ontvangt een VVV-cadeaukaart ter waarde van €50,-*.
*De VVV-cadeaukaart wordt uitgereikt bij de start van de opleiding.

Aanmelden

Je ontvangt:

Toegang tot de online leeromgeving
Een exemplaar van het Basisboek Vastgoedrekenen
Een certificaat van deelname

Ondersteund door online leeromgeving

Tijdens de opleiding maak je, naast de bijeenkomsten, gebruik van 'Mijn Online Leeromgeving'. Hier vind je (extra) leermaterialen die aansluiten bij de lesbijeenkomsten, zoals video's, artikelen, eventueel huiswerk en verwijzingen naar boeken. Mijn Online Leeromgeving gebruik je ook als netwerkinstrument en voor interactie: alle deelnemers en docenten zijn via de leeromgeving snel te bereiken. Voor aanvang van de opleiding ontvang je een inlogcode voor de online leeromgeving en een uitnodiging om jouw profiel aan te maken.

Naar Mijn Online Leeromgeving

Ga aan de slag binnen jullie eigen praktijk

Vastgoedrekenen is ook op maat te volgen. De maatwerkopleidingen worden gemiddeld met een 8,6 beoordeeld, omdat de inhoud, zowel theorie als praktijkvoorbeelden, volledig wordt afgestemd op de unieke leerdoelen en de praktijksituatie van jouw organisatie.

Jouw team ervaart hierdoor diverse voordelen: