Gebouwbeheer en veiligheid

Risicomanagement

• Waarom is veiligheid van een gebouw zo belangrijk?
• Wat zijn je verantwoordelijkheden ten aanzien van een veilig gebruik van een gebouw?
• Hoe zorg je ervoor dat je in de lead bent als het gaat om het identificeren en beheersen van risico’s?
• Wat zijn jouw verantwoordelijkheden ten aanzien van een veilig gebruik van een gebouw?
• Hoe kun je gevaren identificeren die te maken hebben met de veiligheid en gezondheid van gebruikers, omwonenden en werknemers?
• Waar houd je verantwoordelijkheid op als het bijvoorbeeld gaat om integrale & multidisciplinaire samenwerkingen in verzamelgebouwen?

Legionella

• Wat is een legionella risico?
• Wat is legionellabeheersing?
• In welke gevallen moet een legionella risico analyse en beheersplan opgesteld worden?
• Welke vormen van vochtproblematiek zijn er?
• Wat is het risico van vocht- en schimmelproblematiek?
• Welke invloed heeft vocht op de gezondheid van gebouwgebruikers?

Installatieveiligheid (deel 1)

• Aan welke wet- en regelgeving moet je voldoen?
• Wat zijn aandachtspunten bij het aanschaffen van een nieuwe installatie?

Module 2: Wetten en brandveiligheid 

Globaal overzicht Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), Arbeidsomstandighedenwet en overige relevante wet- en regelgeving

• Hoe zit het stelsel van de veiligheidsregelgeving globaal in elkaar en wat is er veranderd?
• Hoe is het BBL opgebouwd en wat is belangrijk voor gebouwbeheerders?
• Welke belangrijke punten staan er in het BBL over het gebruik van bouwwerken?
• Hoe is de Arbeidsomstandighedenwet opgebouwd en wat is belangrijk voor gebouwbeheerders?
• Welke andere normen, regels en wetten zijn van toepassing voor gebouwbeheerders?

Arbowet

• Wat schrijft de Arbowet voor over gebouwveiligheid?
• Op welke manier zorgt de Arbowet voor een gezonde en veilige omgeving?
• Aan welke regels en veiligheidsvoorschriften moet jouw gebouw voldoen volgens de Arbowet?
• Wat houdt de NEN 8112:2017 Bedrijfsnoodorganisatie en bedrijfshulpverlening in en wanneer kun je dit toepassen?

Brandveiligheid en ontruiming

• Welke brandveiligheid risico’s zijn denkbaar?
• Welke rol spelen brandmeld- en ontruimingsinstallaties in je gebouw?
• Hoe gaat een ontruiming in zijn werk?
• Hoe kun je de organisatie goed voorbereiden op een brand en ontruiming?
• Op welke manier richt je vluchtwegen, nooduitgangen en noodverlichting in?
• Hoe bevorder je met brandcompartimentering de brandveiligheid van jouw gebouw?

Module 3: Bouwkundige risico's  

Asbest

• Wat zijn veelvoorkomende toepassingen van asbest?
• Op welke manier signaleer en beoordeel je het gebruik van asbest in jouw pand?
• Aan welke wetten, regels en voorschriften moet je voldoen op het gebied van asbest?

Chroom-6

• Wat zijn chroom-6 houdende producten?
• Wat is het beheersregime van chroom-6?
• Welke verantwoordelijkheid heb je als opdrachtgever/eigenaar?
• Wat te doen met chroom-6 houdende metalen?

Installatieveiligheid (deel 2)

• Hoe ga je om met beheer en onderhoud?
• Welke risico’s kunnen zich voordoen?

Anticiperen op incidenten & Crowdmanagement

• Hoe ga je om met crisismanagement in jouw gebouw?
• Hoe zorg je dat bezoekersstromen goed lopen binnen het gebouw?

Module 4: Crisismanagement en juridisch kader

Crisismanagement

• Hoe zorg je dat je in een crisis de continuïteit van je organisatie waarborgt?
• Wat is eigenlijk het onderscheid tussen een incident en een cisis?
• In welke gevallen is een ontruiming noodzakelijk?
• Waar moet je rekening mee houden bij een ontruiming vanwege een dreigende situatie?
• Wat is een business impact analyse en hoe doe je dat in de praktijk?
• Hoe ga je om met het informeren van omwonenden, pers en gebouwgebruikers in geval van een crisis? En wie moet je allemaal informeren?
• Op welke manier kan de imagoschade voor het bedrijf zoveel mogelijk ingeperkt worden?

Veiligheid, aansprakelijkheid en casuïstiek

• Welke aspecten zijn van belang bij het afdekken van risico’s en het verzekeren van het gebouw?
• Wie is aansprakelijk voor de veiligheid van een gebouw; de eigenaar, bedrijfsmatige gebruiker of wellicht allebei?
• Wat houdt die aansprakelijkheid in?
• Is het een schuld – of een risicoaansprakelijkheid?
• Wat is de positie van vrijwilligers of ZZP-ers m.b.t. aansprakelijkheid?
• Zijn er ook situaties, waarin je als bedrijf aansprakelijk wordt voor door ZZP-ers gemaakte fouten?
• Aan welke veiligheidsvoorschriften moet je voldoen

Module 5: Crisismanagementoefening & excursie | Technische Universiteit terrein in Eindhoven 

Risicobeersing en incidentenmanagement bij TU/e

Excursie bij de Technische Universiteit in Eindhoven (TU/e). Het beheer van het TU/e terrein omvat ruim 85 hectare met daarop meer dan 40 gebouwen met diverse gebruiksfuncties (o.a. wonen, werken, onderwijs
en horeca). De campus ligt midden in de stad Eindhoven en kenmerkt zich door het open karakter. Dagelijks zijn er ruim 20.000 mensen aanwezig op de campus, daarnaast vinden er veel evenementen plaats. Hoe ga je als bedrijf om met deze verantwoordelijkheid? Tijdens deze excursie word je meegenomen in het gebouwbeheer en de daarbij behorende risico’s van zo’n complex terrein.

>> Inclusief: crisismanagement oefening!