Opleiding Vastgoedrecht

  • Relevante aspecten bij het ontwikkelen, (ver)kopen en exploiteren van een project
  • Vastgoedrechtelijke beginselen (met o.a. eigendom en appartementsrechten)
  • Aanbesteding en contractvorming
  • De actualiteiten omtrent de problematiek stikstof
  • Overdrachtsbelasting, BTW en exploitatie

Leer dure en tijdrovende geschillen en procedures te voorkomen

  • 8 september - 6 oktober 2022
  • BCN Utrecht CS
  • ,- (excl. btw)
  • Contact

Wegwijs in het doolhof van vastgoedrecht!

Bij het ontwikkelen, (ver)kopen of exploiteren van een project krijg je te maken met complexe en soms zelfs tegenstrijdige wet- en regelgeving. Om ervoor te zorgen dat je geen juridische en fiscale risico’s loopt is het van belang dat je volledig op de hoogte bent van het ingewikkelde vastgoedrecht. Je mag geen steken laten vallen. Dat kan namelijk ingewikkelde en dure procedures en geschillen als gevolg hebben. Ben je je al bewust van alle risico’s die je dagelijks loopt? Heb je ook wel eens het gevoel dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet? Het vastgoedrecht is zelfs voor de meest doorgewinterde professional een doolhof van regels en wetten.

De opleiding Vastgoedrecht zorgt ervoor dat je het volledige inzicht krijgt in alle juridische en fiscale facetten die komen kijken bij het doorlopen van een vastgoedproject. Van de Letter of Intent, financiering tot aan de exploitatie. Er staan grote belangen op het spel, bereid je daarom goed voor!

Download de brochure

Dit leer je in 5 dagen:

  • Het benodigde overzicht binnen het vastgoedrecht creëren
  • Hoe je onnodige juridische procedures en hoge kosten voorkomt
  • Inschatten waar de risico’s en valkuilen van je project liggen
  • Waar kansen voor je project binnen de financiële en juridische kaders liggen

Bekijk het programma

De opleiding Vastgoedrecht is onmisbaar voor eenieder die

  • In de praktijk werkt met vastgoed(projecten);
  • Op de hoogte wil zijn van de grondbeginselen binnen het vastgoedrecht
  • Graag het benodigde overzicht in het complexe vastgoedrecht wil bewaren
  • Juridische en financiële risico’s signaleren en onderkennen

Kortom, voor iedereen die te maken heeft met de juridische en fiscale consequenties van vastgoedtransacties én -projecten!

Wie gingen je voor?

  • Projectontwikkelaars
  • Bouwers
  • Woningcorporaties
  • Zorginstellingen
  • Financiers
  • Banken
  • Beleggingsinstellingen
  • Gemeenten
  • Provincies
  • Rijksoverheid

 

Ook interessant voor jou?

Programma opleiding Vastgoedrecht

 

Module 1:

Algemene inleiding Basisbeginselen recht en financieringsvormen

Vastgoedrechtelijke beginselen

  • Eigendomsrecht, het meest omvattende recht op een zaak
  • Eigendom: enkelvoudig of gemeenschappelijk eigendom
  • Wijze van verkrijging van eigendom en het Kadaster
  • Opstal, erfpacht, erfdienstbaarheid, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen
  • Meervoudig grondgebruik en gestapelde rechten

Jouw docent: Karel Boersma

Financieren van vastgoedprojecten

  • Wat zijn de verschillende financieringsvormen?
  • Wat zijn de fundamenten van kredietanalyse?
  • Projectcriteria
  • Beoordeling van marktrisico’s
  • Beoordeling van objectrisico’s
  • Cash flow analyse
  • Dekkingsgraad analys
  • Waardering
  • Hoe verloopt een financieringstraject?
  • Welke spelers zijn actief in de Nederlandse markt?
  • Wat zijn de belangrijkste veranderingen in het financieringslandschap?

Jouw docent: Gijs Elting


Module 2

Ruimtelijke ordening en bestemmingsplan

Ruimtelijke ordening en grondexploitatie

  • Korte schets van het systeem van het ruimtelijk bestuursrecht
  • Van initiatief naar bestemmingsplan naar omgevingsvergunning voor het bouwen
  • Grondexploitatie en kostenverhaal: opzet van de grondexploitatie en kostenverhaal via een anterieure overeenkomst of een exploitatieplan?
  • Wat zijn de actualiteiten en oplossingsrichtingen rondom de stikstofproblematiek
  • Voorbeeldcase uitwerken 

Vernieuwing Omgevingswet

  • Wat zijn de veranderingen van huidige wet en de nieuwe Omgevingswet?
  • Wat zijn de voor- en nadelen voor de gemeente m.b.t. deze veranderingen?
  • Hoe kunnen gemeenten nu al vooruitlopen op de nieuwe Omgevingswet, die per 1 juli 2022 in werking zal treden? 
  • Wat zijn de aandachtspunten voor de corporaties, aannemers en ontwikkelaars m.b.t. deze nieuwe Omgevingswet?
  • Werkbaarheid van deze nieuwe wet

Jouw docent: Ruud Broekman


Tip: Download de brochure voor een compleet overzicht!


Module 3

Aanbesteding en bouwen

Aanbestedingsrecht

  • Wanneer is er sprake van aanbestedingsplichtige opdracht
  • Welke vormen van aanbesteden bestaan er
  • De procedures
  • Selectie- en gunningscriteria
  • Hoe om te gaan met aanbestedingsgeschillen

Aanneming van werk

  • Inleiding aanneming van werk
  • Behandeling van diverse bouwmodellen (traditioneel, turn-key, Design& Build, UAV-GC, Bouwteam, PPS
  • Waarop te letten bij de keuze van het bouwmodel
  • BIM (Building Information Model) en LEAN

Wetsvoorstel kwaliteitsborging voor het bouwen

  • Doelstelling van het wetsvoorstel:
  • Gevolg: verschuiving van publiek naar privaat
  • Wat zijn de veranderingen voor de gemeenten
  • Wat zijn de veranderingen voor de aannemers
  • Welke voorbereidingen kunnen gemeente, aannemers, corporaties en ontwikkelaars nu al treffen. Hoe kunnen partijen nu voorlopen op de invoering van deze wet. Hoe kunnen partijen er nu op inspelen
  • Wat staat er te gebeuren met de aansprakelijkheid
  • Hoe kan een goede externe kwaliteitsborging worden geregeld?

Jouw docent: Karel Boersma


Module 4

Belastingtechnische kaders en exploitatie van onroerend goed


BTW en overdrachtsbelasting bij vastgoed transacties & exploitatie van vastgoed

  • Fiscale bewegingen binnen de vastgoedbranche
  • BTW behandeling van (op)levering van onroerende zaken
  • Sloop, (her)ontwikkeling en (ver)nieuwbouw
  • Samenloop BTW en overdrachtsbelasting
  • Kansen en valkuilen en de mogelijkheden tot optimaliseren
  • Verhuur van onroerend goed en gerelateerde vraagstukken
  • Onderhouds- en verbouwingskosten in relatie tot de aftrek van BTW
  • Impact van leegstand

Jouw docent: Henk-Jan Steller


Module 5

Koop- en huurcontracten

Koopcontracten

  • Due diligence onderzoek -> het vaststellen van de juistheid van de aan de koper gepresenteerde informatie en het in beeld brengen van risico’s en kansen
  • De totstandkoming van de koopovereenkomst
  • Bedenktijd particuliere koper
  • Mededelingsplicht verkoper
  • Onderzoekplicht koper

Huurrecht bedrijfs-, kantoor- en winkelruimte

  • Inleiding huurrecht bedrijfsruimte
  • Onderscheid middenstandsbedrijfsruimte (7:290 BW) en overige bedrijfsruimte (7:230a BW)
  • Beschermingsbepalingen van de huurder en mogelijkheden om hiervan af te wijken
  • Gebrekenregeling
  • Indeplaatsstelling/onderverhuur
  • Huurprijswijziging winkelruimte

Soorten van contractvorming / samenwerkingsvorming

  • Wijze totstandkoming van overeenkomsten
  • Wanneer kunnen onderhandelingen (nog) worden afgebroken
  • Letter of Intent (LOI)
  • Verschillende samenwerkingsverbanden (maatschap, v.o.f., B.V.)
  • Aandachtspunten voor onderhandelingen
  • Wat te doen bij tekortkoming en niet-nakoming in de verschillende overeenkomstvormen

Jouw docent: Karel Boersma

Docenten:

img-Karel Boersma

Karel Boersma
Advocaat, Bierman Advocaten

img-Ruud Broekman

Ruud Broekman
Adviseur gebieds- en beleidsontwikkeling, De essentie

img-Henk-Jan Steller

Henk-Jan Steller
Fiscalist / BTW adviseur, BTW Nederland

De opleiding Vastgoedrecht is onmisbaar voor eenieder die:

  • In de praktijk werkt met vastgoed(projecten);
  • Op de hoogte wil zijn van de grondbeginselen binnen het vastgoedrecht
  • Graag het benodigde overzicht in het complexe vastgoedrecht wil bewaren
  • juridische en financiële risico’s signaleren en onderkennen

Kortom, voor iedereen die te maken heeft met de juridische en fiscale consequenties van vastgoedtransacties én -projecten!

Algemene Informatie

Deze 5-daagse Cursus/Training zal plaatsvinden bij BCN Utrecht CS te Utrecht.
Voor facilitaire vragen en de routebeschrijving zie onderstaande gegevens.

BCN Utrecht CS
Catharijnesingel 48
3511 GC
Utrecht
tel: 030 - 256 73 91

Dag Datum Tijd Locatie
Dag 1 8 september 2022 09:00 - 17:00 BCN Utrecht CS
Dag 2 15 september 2022 09:00 - 17:00 online (of n.t.b.)
Dag 3 22 september 2022 09:00 - 17:00 BCN Utrecht CS
Dag 4 29 september 2022 09:00 - 17:00 BCN Utrecht CS
Dag 5 6 oktober 2022 09:00 - 17:00 BCN Utrecht CS

Jouw investering

De investering voor deze 5-daagse Cursus/Training bedraagt € 3499,00 (excl. btw) per persoon. Dit bedrag is inclusief koffie, thee, lunches en toegang tot de digitale leeromgeving.

hybride Learning

Hybride opzet voor een sterker leerresultaat

Je kunt rekenen op een sterke combinatie van online onderdelen en leren op de leslocatie die samen één geheel vormen en ook op zichzelf een meerwaarde bieden. De voordelen voor jou:

  • Groter leerrendement door een intensiever leertraject
  • Nog meer afgestemd op jouw praktijk
  • Besparing tijd en meer flexibiliteit

Lees meer over de hybride opzet

Ondersteund door online leeromgeving

Tijdens de opleiding maak je, naast de bijeenkomsten, gebruik van 'Mijn Online Leeromgeving'. Hier vind je (extra) leermaterialen die aansluiten bij de lesbijeenkomsten, zoals video's, artikelen, eventueel huiswerk en verwijzingen naar boeken. Mijn Online Leeromgeving gebruik je ook als netwerkinstrument en voor interactie: alle deelnemers en docenten zijn via de leeromgeving snel te bereiken. Voor aanvang van de opleiding ontvang je een inlogcode voor de online leeromgeving en een uitnodiging om jouw profiel aan te maken.

Naar Mijn Online Leeromgeving
 online leeromgeving

Opleiding op maat

Zou jij samen met jouw collega's één van onze opleidingen willen volgen, maar dan gericht op de eigen organisatie, situatie en wensen? Dan is Incompany zeker interessant! Samen stellen we een programma op en bepalen we datum/data, dagindeling(en) en locatie.

Waarom Incompany

  • De inhoud van deze opleiding wordt afgestemd op jullie organisatie en leerbehoeften
  • Ga met elkaar in gesprek (ook over lastige situaties)
  • De onderlinge betrokkenheid en motivatie stijgen aantoonbaar
  • Er is individuele benadering en ruimte voor persoonlijke vragen
  • Per opleiding wordt gezocht naar de best passende docent(en)
  • Het hele team is in één keer op hetzelfde kennisniveau
  • Planning van de cursus wanneer het jullie uitkomt
  • Mogelijk: individuele coaching on the job om doelen te complementeren

Vragen of meer informatie?

Lees meer over onze Incompany trainingen of neem vrijblijvend contact op met:

Guusje Verhoeven

Adviseur Incompany trainingen
E-mail: guusje.verhoeven@sbo.nl
Tel: 040 – 2 974 980

Download brochure

Onze privacy-policy

Via onderstaande knop kun je veilig, eenvoudig en snel inschrijven. Verzeker jezelf van deelname door op de onderstaande button te klikken.

 

Leg je deelname vast!
Veilig betalen

Persoonlijk opleidingsadvies nodig?

Wil je meer inhoudelijke informatie? 
Neem vrijblijvend contact op met mij.

040 - 2 972 751 mariska.korewijk@sbo.nl

Productaanbod

Schrijf je in voor de nieuwsbrief van vakgebied Vastgoed & Infra

Onze privacy-policy